Indagine di mercato per locazione immobile da adibire a sede staccata dell'istituto Falcone di Asola
Presentazione manifestazioni d'interesse entro le ore 12 del 9 luglio 2020
Provincia di Mantova intende effettuare un'indagine di mercato
finalizzata all'acquisizione, mediante contratto di locazione
passiva, di un immobile da destinare a sede staccata dell'Istituto
Superiore "G. Falcone" nel comune di Asola per poter svolgere le
proprie attività scolastiche.
La nuova sede scolastica dovrà presentare le
sottoelencate caratteristiche distributive minime:
- N.1 locale segreteria per almeno 2 persone;
- N.1 aula insegnati avente superficie minima pari a mq.
30;
- N.7 aule per almeno 25 alunni cadauna;
- N.1 archivio;
- N.1 area per funzioni ricreative;
- adeguati servizi igienici per studenti, docenti,
collaboratori scolastici e personale amministrativo
La Provincia di Mantova si riserva di stipulare apposito
contratto di locazione passiva di 6 annualità,
rinnovabile di altre 6 annualità, ai sensi del
combinato disposto degli artt: 27 e 42 della L.27 luglio
1978
n.392.
L'immobile deve avere i seguenti requisiti distinti di seguito
in essenziali e preferenziali
Requisiti essenziali:
a) essere ubicato nel territorio del Comune di Asola;
b) essere disponibile e libero da cose e persone a partire dal
prossimo anno scolastico 2020-2021;
c) essere adeguato sismicamente, in ragione della destinazione
d'uso, e munito di Certificato Prevenzione
Incendi e Certificato di agibilità (ovvero con domanda
in itinere ed in imminenza di rilascio);
d) essere conforme alle vigenti normative edilizie,
igienico-sanitarie ed in materia di sicurezza e di
superamento delle barriere architettoniche;
e) essere dotato di impianto elettrico, impianto rete dati,
impianto di riscaldamento e raffrescamento; tali
impianti dovranno essere autonomi (eventualmente gestibili da
remoto), conformi alle vigenti
prescrizioni legislative e dotati dei relativi certificati di
conformità o di rispondenza
Requisiti preferenziali:
a) avere superficie lorda di pavimento (con esclusione di
terrazze, balconi, spazi aperti a tre lati e simili)
non inferiore a mq. 700 e non superiore a mq. 1.000 (con la
possibilità di aumentare la superficie,
qualora ve ne fosse necessità da parte dell'istituto
per le annualità successive, fino a mq. 1.600);
b) presentare sufficienti aree di parcheggio;
c) essere in prossimità di fermata di autobus di linea
o presentare la possibilità di predisporre
fermata
autobus di linea con eventuale area di manovra;
d) avere ingresso indipendente;
Si precisa che:
- i requisiti essenziali sopracitati dovranno essere posseduti
al momento della manifestazione di
interesse oppure, qualora l'immobile ne fosse sprovvisto,
essere garantiti tramite dichiarazione
d'impegno rilasciata dall'offerente a consegnare l'immobile
dotato di tutti i requisiti richiesti prima della
sottoscrizione del contratto di locazione;
- i requisiti preferenziali saranno utilizzati ai fini della
valutazione di ciascuna manifestazione d'interesse
pervenuta, ma la loro mancanza non costituirà motivo di
esclusione della stessa.
